こんにちは！ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、あいりです(^_−)−☆今日は、ちょっと耳寄りな話をしちゃいますね。最近、私たちが「アナログ」と思っていた不動産業界が、デジタル化の波を受けているっていうニュースを見たんです！もしかして、リアルエステートの未来が一変しちゃうかもって、ワクワクしているんです。ん〜、具体的にどんな変化が起こっているのか、一緒にチェックしてみましょう！
まず、不動産業界に「不動産テック」とか「AI」って言葉が根づいてきたこと、これってただの流行りじゃないの？って思いがちなんだけど、実はとっても重要なことなんです！なんと、2022年度の不動産テック市場規模が9402億円になったってことは、私たちの生活にじわじわ影響を及ぼしている証拠。2030年には、なんと2兆3780億円になると予想されているんだって、すごいよね！
それに、特に注目すべきはAIの活用。今まで不動産業界では、紙の地図をひっくり返して有望な土地を探してたって聞いたことあるけど、もうそんな時代は終わりかも。最近のAI技術の進化により、望む物件を数クリックで見つけることができるんだから！「WHERE」っていうサービスを使えば、衛星画像から空き家や畑などを見つけ出すことができて、それこそ魔法みたい🎩✨
また、オフィスのデザインやレイアウトもAIによって劇的に変わるんだよ。例えば、イトーキと東大の起業が共同開発した「オフィスデザイン自動生成AI」って、本当に便利。このAIがあれば、膨大なデータをもとに、理想のオフィスを瞬時に提案してくれるから、従来なら何日もかかる作業が数時間で終わっちゃう。これって、お仕事の効率が格段に上がるよね！
ちょっと話は変わるけど、家を買うときに重要なことが「ホームステージング」だって知ってた？AIがあれば、物件の写真を基に、様々なインテリアを自動生成してくれるんだ。なんて便利な世の中！これからは、家を見せる時にもデジタルの力を駆使しないと、バーチャル内見の時代に逆らえないかも〜☆ それにバーチャル内見は、忙しい私たちにとって時間の節約にもなるし、一石二鳥だよね！
さらに不動産業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）が進む中、国の取り組みも見逃せないところ。例えば、「PLATEAU」っていうプロジェクト。これ、全国の3D都市モデルを整備してオープンデータ化するって、すごく夢がありますよね。未来の街づくりにとって、なくてはならないデータが生まれるし、民間企業とも連携することで、新しいビジネスが生まれる土壌ができてくるんだから、楽しみで仕方ない！
でも、いくらデジタル化が進んでも、実際の現場がアナログなことも多いのが現状。例えば、日本の不動産業の労働生産性が海外と比べて低いって最近の調査でも見て、個人的にちょっと言葉を失っちゃった…日本の不動産業は、多岐にわたる業務が多くて、それが紙、電話、FAXに依存しちゃって、大変みたい。でも、それをデジタルな方法に切り替えることで、より効率的に業務を回していける可能性があるって考えると、未来が楽しみだよね！
それに、国主導の不動産データオープン化が進んでいるからこそ、AIとの連携がますます重要になってくる。質の高いデータがなければ、AIの性能は発揮されないから、今後の動向には要注目。私自身もインテリに成長しなきゃな〜なんて、ちょっと真剣に思っちゃった（笑）。これからの不動産業界、どう変化するかは本当に楽しみです！
最後に、やっぱり不動産テックって、私たちのライフスタイルにも影響を与えるもの。これからは、もっと便利で親しみやすい不動産が提供されるようになるって思うと、心が躍りますよね！みんなもこの波に乗り遅れないように付いていこうね〜！それでは、次回のブログでお会いしましょう☆
