こんにちは！ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、あかねです✨ 今日は、私がちょっと気になっている大阪の土地価格についてお話ししちゃいます！最近、浪速区の住宅地の価格が急上昇しているとのことで、なんでそんなことになってるの？とワクワクしているところです。
まず、大阪府が発表した土地の基準地価によると、住宅地全体で見てもプラス2.7％、商業地なんかはなんとプラス7.9％っていうから驚きです！この4年間、連続して上昇しているみたいで、大阪の経済が活況を呈しているのかななんて感じちゃいますね😊
その中でも特に注目されているのが、浪速区っていうエリア。ここがなんと上昇率1位なんですよ！どうして浪速区がそんなに人気なのか、ちょっと調べてみたら「特区民泊」というのがキーワードのようで…。最近、外国からの投資家たちがこぞってこの特区民泊に目をつけているらしいですね。観光地としても人気の浪速区、まさに今がチャンス！って感じなのでしょうか。
でも、私が思うに、単に「特区民泊」の影響だけじゃなくて、浪速区自体が持つ魅力も大きいんじゃないかな～って思います。例えば、食べ物とか文化とか、何をとっても楽しい場所ですし、そういう部分が投資につながっているんじゃないかしら？🍜✨
もちろん、土地の値段の上昇って、住む人にとっては少し心配になるところでもありますよね。賃貸物件の家賃も上がるし、手が出しづらくなるってこともあるかも…。でも、逆に言えばそこに住むことで得られるメリットも多いので、うまくバランスを取ることが必要ですよね💦
それから、商業地に目を向けてみると、JR大阪駅北側の「グランフロント大阪南館」がすごいことになってるみたい！1平方メートルあたり2450万円って…もう私の財布では到底手が届かない金額（泣）。でも、やっぱりこれだけの価値がある理由があるんだろうなって思います。賑やかな街の雰囲気や、便利な交通アクセス、もちろんおしゃれなお店や複合施設がたくさんあるから、みんな集まるんですよね～。
そんな浪速区やグランフロント大阪が人気の理由を見ても、やっぱり「時代の流れ」に敏感であることが大事なんだと思います。特に若い世代が求めるもの、例えば働く場所や観光、文化体験がしやすい環境が整っていることが、土地の価格にも影響しているようですね。
それに、最近はリモートワークやライフスタイルの変化で、住む場所を選ぶ基準が変わってきたっていうのも影響してるかも。若い人たちが自由に働ける場所を求めている中で、浪速区の地価が上がるのは頷けますよね✨
最後に、今後の大阪の土地価格がどうなっていくのか、私もすごく関心があります。景気が良くて、どんどん魅力的な街が生まれてくれるといいな～って思います。あ、皆さんはどんなエリアに住んでいるんですか？それぞれの地区の魅力を教えてくれたら嬉しいです！
ではでは、今日はこの辺で。あかねでした～！また次回もお楽しみにね！🌼
