こんにちは！ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、ゆめです🌟今日は、今話題の住宅ローンについてちょっとお話ししたいと思います。最近、大手銀行が変動金利を引き上げたなんてニュースが流れてて、「えっ、これって私たちにどんな影響があるの？」って心配になりましたよね。そこで、ちょっと勉強してみたら、意外に複雑で面白いことが分かったの！✨
まず、変動金利って何かというと、時間とともに金利が変わるタイプの住宅ローンのこと。金利が上がったら、返済額も当たり前に増えるし、逆に下がると嬉しいけど、リスクもあるんだよね。最近のニュースでの引き上げ、特に大手銀行のうち5行が一斉に変動金利を上げたって聞いた時は、「わぁ、どうしよう！せっかく家を買ったのに、払えなくなったらどうしよう！」って焦っちゃった(￣▽￣；)
でも、実は私たちの返済額が即座に影響を受けるわけじゃないってことが分かったよ。変動金利には「5年ルール」っていう妙な仕組みがあって、金利が上がっても5年間は返済額が固定されるの。ただ、その間は元金返済がちょっと後ろにずれるから、トータルで考えると…うーん、ちょっと複雑かも。
さて、気になるのが、じゃあどのくらい毎月の返済額が増えるのかってこと。それによると、例えば3500万円の35年ローンを借りてる人が、金利が0.5%から0.65%に上がると、毎月の返済は2339円増えるんだって。さらに上がったら6322円にもなるから、これってけっこう痛いよね！(>_<)
じゃあ、固定金利にした方がいいのかっていうと、やっぱり判断が難しい。この専門家の人が言ってたのは、変動金利が1%上がった時に、見直しを検討した方がいいってこと。そう思うと、私たちも将来的にはどうなるか考えておかないといけないんだな。なんか、ちょっと不安になっちゃうね(._.)
でも逆に、今のうちに固定金利にしてしまう選択肢もあるわけで、その時の状況を見極めるのが大切だよね。特に、インフレの影響で物価が上がったりすると、資材費や人件費の高騰もあって、不動産価格が下がるって保証はないんだから。お金のやりくり、大事だよね！
あと、友達とも話してみたんだけど、最近では住宅ローンを考える人が多くて、みんな頭を悩ませているみたい。恋愛や趣味も大事だけど、お金のこともしっかり計画するのが大人の女性の特権だよね💪
これからも、こういったニュースに敏感に反応していきたいなって思うし、私自身も良い情報をシェアできるように頑張るね！いくつになっても、色んなことを学んでいくのが女子力アップの秘訣！それでは、また次回のブログで会いましょう💖💕
