こんにちは、ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、ななです！✨最近大阪が外国人投資家の間で話題になっているって知ってた？特に浪速区の基準地価が前年比でめっちゃ上昇しているみたいで、これどういうこと？って思っちゃうよね！今日はその理由や、浪速区についてじっくり語っちゃうよ～。
さて、まずは浪速区ってどんな場所かっていうと、大阪市の中心部に位置していて、なんといっても観光スポットが盛りだくさんなエリアなの！例えば、道頓堀やなんばグランド花月もあって、外国からのお客様にとってはまさに魅惑のスポット。そこで「特区民泊」って制度が導入されたおかげで、外国人投資家が次々と浪速区の不動産に目をつけているんだって！(‘•ᴗ•̀)
そうそう、みんなは特区民泊のこと知ってるかな？これは、住宅街でも民泊を運営できるっていう新しい制度で、これが大阪の宿泊業界の流れを変えつつあるんだよ！これまでは色々と規制が厳しかったけど、緩和されたおかげで、空き家や古いマンションを民泊として使う動きが活発になってきているの。
実は、浪速区の基準地価は前年比で約9.9%も上昇していて、これはすごいことだよね！大阪府内では住宅地としては一番の上昇率だし、外国の投資家がたくさん集まっているのがわかるよね。最近は、アジア系の観光客が特に増えているし、彼らの需要を狙って投資をする人が増えているのかな、なんて考えている私。
それにしても、浪速区の魅力は不動産だけじゃないよ！おしゃれなカフェやレストランも多くて、女子会やデートにぴったりなスポットがたくさんあるの。ついつい友達と「今日はどこに行こう？」ってワクワクしながら考えちゃうんだよね～。もう、浪速区の魅力って本当に計り知れない！！(｡•̀ᴗ-)و ̑̑
そして、家賃や土地の価格が上昇することは、私たち住んでいる側にとっても大きな影響があるよね。やっぱり家計や生活の質から考えると、物価が上がることは胃が痛くなる事態。賃貸物件の家賃も上がるだろうし、いいお部屋に住むためにはお金が必要だよね。もう、特区民泊が盛り上がる分、私たち一般市民も注意が必要かも！(っ´ω`c)
とは言え、外国人投資家が浪速区に注目するのは、やっぱり将来的に大きなリターンが期待できるからなんだろうな。投資家たちの目に狂いはないから、私たちもそんな状況に合わせて身を守る術を考えておかないといけないね！
まとめとしては、浪速区が注目される理由は、単なる不動産投資だけでなく、地域の魅力や将来性、観光需要の高まりなどが影響しているってこと。これからも浪速区から目が離せないなぁ！興味を持ったそこのあなたも、一度遊びに行ってみては？新しい発見が待っているかも♪✨
