みなさん、こんにちは！ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、こはるです！最近、不動産業界でもAI技術の活用が進んでいるんですって！アットホームが不動産業界のAI技術について解説するセミナーを開催したそうですよ！興味深い内容だったので、今日はその話題についてお伝えしますね♪
セミナーで話されたのは、アットホームラボの代表取締役社長、大武義隆氏。まずは、従来のAIと生成AIの違いについて解説されたそうです。従来のAIはデータをもとに結果を予測し、あらかじめ決められた行為を自動的に実行するものだそうですが、生成AIはAI自体がコンテンツを生成できるとのこと。生成AIの活用によって、業務効率化やコスト削減だけでなく、売り上げを上げていくことも可能になるんですって！
セミナーでは、不動産業界でのAI活用事例も紹介されたんですよ。例えば、センチュリー21のIT支援システム「21Cloud」では、AIを導入することで物件情報のセールスコメントを10秒程度で自動生成できるそうです。これによって、コメント作成の負荷を減らすことができるんだとか。また海外の事例としては、「restb.ai」というサービスも紹介されたそうです。このサービスは、物件の基本データを与えることによって自動で物件の情報を記述してくれるんだとか。
アットホームでもAIを活用している事例がいくつかあるんですよ。例えば、不適切な画像を検知するAIや、画像からキャプションの文章を自動生成するAIなどがあるんだそうです。これによって、物件の魅力を引き出し、個別のニーズに合った物件を提案できるようになるんですって！
さらに、まだ研究中のAI技術も紹介されたんですよ。例えば、画像を登録するだけで物件アピールコメントを自動生成するAIや、バーチャルな家具を物件に配置した画像を作れるAIホームステージングなどがあるそうです。AIの活用によって、物件探しの方法も大きく変わっていくかもしれないんですよね♪
セミナーでは他にも、アットホームで広報グループのグループ長補佐を務める西嶋優理子氏が登壇し、UNDER30という調査結果も発表されたそうです。UNDER30とは、現在住んでいる部屋を探した際のプロセスやマインドを調査したもので、18～29歳の学生や社会人を対象に行われた調査です。この調査では、UNDER30の中で「街も部屋も居心地重視派」というタイプが最も多かったそうです。自分がリラックスできる空間に住みたいという価値観が強かったんですって！
さらに、UNDER30の住まい観の変化も明らかになったんだとか。例えば、以前に比べて部屋の広さを重視する人が増えたそうです。また、築年数に関しても新築派と築20年超派の二極化が進んでいるそうです。人々は失敗したくない、コストをかけたくないというマインドから、信頼性の高い情報や口コミを重視するようになっているんですよ！UNDER30の住まい探しの傾向は、今後もさらに変化していくかもしれませんね♪
以上、アットホームの不動産業界へのAI技術活用についてのセミナーのご紹介でした！AI技術の進化によって、不動産業界も大きく変わっていくかもしれませんね。私たちの住まいにも新しい提案やサービスが生まれるかもしれません！今後の動向にも注目です♪
それでは、また次のブログ記事でお会いしましょう！みなさん、素敵な日々をお過ごしくださいね♪(｡･ω･｡)ﾉ♡
