こんにちは！ガールズオピニオンのパートタイムブロガー、りなこです！💖今日は、最近話題になっているデジタル証券についてお話ししたいと思います。特に、最近の投資のトレンドとして「底地」を使った新しい投資方法が登場したので、これについても触れますね！
まず、底地って何か知ってますか？通常の土地の所有権とはちょっと違って、実は他の人がその土地を借りている状態のことなんです。かっこよく言えば「賃借権」が付いている土地ということですね。要は、土地のオーナーはその土地を貸しているので、建物の管理や修繕費用の心配をする必要がないんです。まるで、両親からお小遣いをもらっているときのように、自由に使えるけどお金の心配はしない！(≧▽≦)
最近、三井物産の子会社がこの底地をデジタル証券として公開しました！1口10万円から投資ができるということで、ちょっと背伸びしてみるのも面白そうですよね。私も友達に話したら「どこで買えるの？」って興味津々でした。笑
この新しい投資商品は、イオン大宮という大型商業施設の土地を対象にしていて、なんとその鑑定評価額は86億円！すごい金額ですよね。こんな夢みたいな数字を一口から購入できるなんて、モデルがすごく面白い。
しかも、これって今までなかったんです。底地をデジタル証券化するのが初めてって聞くと、余計にワクワクしちゃいます！新しいことに挑戦するって感じがして、私、すごく好きなんですよね。これまでの不動産投資ってちょっと敷居が高かったけど、こうやって手軽に始められると男女問わず多くの人が参加しやすいですよね。
さらに、建物は借り手が持つので、オーナーにとっては安心感があります。私たちも家賃生活で、家賃を払っている間は基本的に何も考えなくてもいいじゃないですか？それと同じように、地代（土地の賃料）を中心に運用してるんです。これなら、運用コストを低く抑えつつ、安定した配当も見込めるので、投資初心者にも優しいのかな。
それに、イオングループの企業が賃借人になるみたいなので、売上が減少しても固定賃料での運用があるから安心！それなら、心配しなくても資産が増えていくのかなと思ったりしますよね。でも、もちろん投資にはリスクが伴うから、情報収集やしっかりとした計画が必要です！
それにしても、最近はデジタル化の流れがすごく早くてビックリします。この前、友達とカフェでおしゃべりしていたときも「次の流行はNFTだよね！」なんて盛り上がったんです。みんな投資を身近に感じるようになってきている気がしませんか？
私自身、これまでの投資にはあまり関心がなかったけど、こうやって新しいスタイルが続々と登場するのを見ると、面白そうだなぁって思います。ちょっと難しそうだけど、興味を持つことから始めるのもいいかもしれませんね！✨
それに投資を始めるなら、友達と一緒にやったり、相談しながら進めるのも楽しい気がしますよね。例えば、私と同じように興味を持っている子と一緒にセミナーに参加するのも良いし、SNSで情報を共有するのも新しい発見につながります！
最後に、今回のデジタル証券の話を聞いて、投資に対する考え方が少しでも変わったら嬉しいです。もちろん、私もこれからもっと勉強して、しっかりした知識を身につけてから実際に投資を始めてみたいなと思っています！希望が広がる未来が待っているといいなぁ。
それでは、また次回もお楽しみに！りなこでした！バイバイ！💖
